Основные пункты, которые должны быть в договоре купли-продажи квартиры

Что должно быть в договоре купли-продажи квартиры?

Заключение сделки купли-продажи недвижимости - довольно ответственная процедура. Она сопровождается составлением и подписанием соответствующего договора. Законодательство установило обязательную письменную форму для данного документа. Заверять его у нотариуса не требуется, но вы можете сделать это при желании. У нас вы можете приобрести квартиру в новостройках Краснодара. А из этой статьи узнаете о том, что должно быть в договоре купли-продажи такого имущества.

Основные моменты

Обязательными атрибутами такого документа являются:

дата и место его заключения;

персональные данные каждой из сторон сделки, а именно фамилия, имя и отчество, место регистрации, паспортные данные.

В том случае, если в качестве одной из сторон сделки выступает юридическое лицо, в тексте договора обязательно указываются его полное наименование, адрес регистрации, а также такие сведения, как ИНН и ОГРН. Продавцом квартиры может являться и не её собственник. В такой ситуации обязательно должен присутствовать документ, на основании которого лицо обладает правом совершать такие действия (например, доверенность). Информация о нём также указывается в договоре.

К существенным условиям сделки купли-продажи недвижимого имущества относятся:

предмет договора;

цена;

информация о лицах, которые имеют право пользоваться квартирой;

другие условия (сведения о правоустанавливающих бумагах, ограничения, порядок и сроки освобождения квартиры продавцом).

Если вы решили купить студию в Краснодаре, то к процедуре заключения сделки лучше привлечь квалифицированного юриста. Безусловно, услуги данного специалиста являются платными, но он поможет правильно составить договор купли-продажи или проверить уже существующий документ и установить его соответствие действующим нормам законодательства, а также вашим интересам как покупателя недвижимости. Помните, что любой такой документ можно оспорить в судебном порядке. Поэтому чрезвычайно важно, чтобы он был составлен в соответствии с действующими нормами законодательства.